Uchwała nr XXV/150/2025 Rady Gminy Górno z dnia 17 marca 2025 r. w sprawie zmiany nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górno "Krajno-Pierwsze"
- Uchwała Rady Gminy Górno Nr XXV/150/2025 z dnia 17 marca 2025 w sprawie zmiany Nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górno "Krajno-Pierwsze" • Publikacja aktu • publikacja: ogłoszony • Dz. Urz. 2025 poz. 1240
Metryka
- Typ aktu: Uchwała
- Znak sprawy: XXV/150/2025
- Dziennik: 2025 poz. 1240
- Organ wydający: Rada Gminy Górno
Treść opublikowana
UCHWAŁA NR XXV/150/2025
Rady Gminy Górno
z dnia 17 marca 2025 r.
w sprawie zmiany nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
gminy Górno "Krajno-Pierwsze"
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U.
z 2024 r. poz. 1465 ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130), w związku z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (t.j. Dz. U. 2023 poz. 1688) oraz uchwałą Nr LII/536/2023 Rady Gminy Górno z dnia 23 stycznia 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górno "Krajno Pierwsze", po przedłożeniu przez Wójta Gminy Górno projektu zmiany Nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górno "Krajno-Pierwsze", Rada Gminy Górno po stwierdzeniu, że projekt zmiany planu nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Górno zatwierdzonego uchwałą nr XXX/303/2021 Rady Gminy Górno z dnia 25 listopada 2021 r. wraz ze zmianą Nr 1 studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Górno zatwierdzoną uchwałą Nr XII/68/2024 Rady Gminy Górno z dnia 6 listopada 2024 r., uchwala:
§ 1.
1. Zmianę Nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górno "Krajno-Pierwsze", zwaną dalej „zmianą planu”.
2. Ustalenia zmiany planu stanowią:
1) treść niniejszej uchwały;
2) rysunek zmiany Nr 1 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górno "Krajno-Pierwsze", stanowiący załącznik Nr 1 w skali 1: 1000, będący integralną częścią zmiany planu.
3. Pozostałymi załącznikami do niniejszej uchwały są:
1) rozstrzygnięcie Rady Gminy Górno o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu zmiany planu, stanowiący załącznik Nr 2;
2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Górno o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiący załącznik Nr 3;
3) dane przestrzenne, stanowiące załącznik Nr 4.
§ 2.
1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:
1) rysunku zmiany planu – rozumie się przez to rysunek sporządzony na kopii mapy pozyskanej z zasobów geodezyjnych i kartograficznych Starostwa Powiatowego w Kielcach w skali 1: 1000;
2) terenie funkcjonalnym – należy przez to rozumieć teren wyznaczony liniami rozgraniczającymi na rysunku zmiany planu;
3) liniach rozgraniczających – należy przez to rozumieć granice pomiędzy terenami o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;
4) nieprzekraczalnych liniach zabudowy – należy przez to rozumieć wyznaczone na działce linie określające najmniejszą, dopuszczalną odległość zewnętrznego lica ściany budynku od linii rozgraniczających dróg, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, nie wliczając wysuniętych poza ten obrys schodów, wykuszy, okapów oraz balkonów, które mogą być wysunięte poza tę linię maksymalnie do 1,5 m;
5) przeznaczeniu – należy przez to rozumieć planowany rodzaj użytkowania terenu;
6) przeznaczeniu uzupełniającym – należy przez to rozumieć zagospodarowanie towarzyszące przeznaczeniu, przy czym nie może ono stanowić więcej niże 40% powierzchni terenu;
7) usługach/zabudowie usługowej – należy przez to rozumieć w szczególności obiekty i urządzenia przeznaczone do prowadzenia sprzedaży towarów i świadczenia usług, w tym handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży nieprzekraczającej 200 m2, gastronomii, usług turystyki, zdrowia i odnowy biologicznej, działalności biurowej, kultury i rozrywki, rzemiosła;
8) usługach turystyki - należy przez to rozumieć wszelkie obiekty umożliwiające turystom skorzystanie z noclegu, takie jak: hotele, motele, kempingi, pensjonaty, schroniska, domy wycieczkowe, pola biwakowe wraz z obiektami towarzyszącymi, w tym basenami, oczkami wodnymi oraz parkiem miniatur odwzorowującym oryginalne obiekty budowlane w skali do 1: 25;
9) modernizacji – należy przez to rozumieć rozbudowę, przebudowę oraz remonty obiektów budowlanych związanych z infrastrukturą techniczną i komunikacją w celu unowocześnienia lub poprawy parametrów technicznych i eksploatacyjnych;
10) przepisach odrębnych – należy rozumieć przez to przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, Polskie Normy oraz przepisy prawa miejscowego,
11) dachu płaskim – należy przez to rozumieć dachy o kącie nachylenia poniżej 120.
2. Pozostałe pojęcia, użyte w uchwale należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi lub zgodnie z ogólnie przyjętymi normami, a także potocznie stosowanymi definicjami i znaczeniami słów określonymi w słownikach języka polskiego.
§ 3.
Przedmiotem ustaleń zmiany planu jest przeznaczenie oraz ustalenie zasad zagospodarowania terenów funkcjonalnych położonych w granicach zmiany planu.
§ 4.
Rysunek zmiany planu zawiera:
1) granica obszaru objętego zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,
3) nieprzekraczalne linie zabudowy,
4) oznaczenia cyfrowo-literowe terenów funkcjonalnych,
5) wymiarowania;
6) obszar Świętokrzyskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - cały obszar zmiany planu.
§ 5.
1. Ustala się budowę, rozbudowę i przebudowę sieci infrastruktury technicznej wraz z niezbędnymi urządzeniami technicznymi, o których mowa w § 19, stosownie do warunków wynikających ze szczegółowych rozwiązań technicznych.
2. W zakresie ochrony przeciwpożarowej i przeciwdziałania awariom ustala się:
1) pokrycie zapotrzebowania w wodę dla celów przeciwpożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi, przez istniejący i rozbudowywany system zaopatrzenia w wodę;
2) wyposażenie sieci wodociągowych w hydranty zewnętrzne, zgodnie z przepisami i normami obowiązującymi w zakresie ochrony przeciwpożarowej;
3) lokalizację dróg pożarowych zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) wymogi dotyczące ochrony ludności zgodnie z przepisami odrębnymi.
2. Teren objęty ustaleniami zmiany planu położony jest w zasięgu systemu alarmowania dźwiękowego.
3. W projektach budowlanych nakazuje się stosowanie projektowania uniwersalnego.
§ 6.
W granicach obszaru objętego zmianą planu wyznacza się tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, oznaczone symbolami:
1) 1MN, 2MN, 3MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) 1UT, 2UT - teren usług turystyki;
3) 1US - teren usług sportu i rekreacji;
4) 1R - teren rolniczy;
5) 1KOP - teren parkingu;
6) 1WS, 2WS, 3WS - tereny wód powierzchniowych stających.
§ 7.
Ustala się:
1) sytuowanie budynków zgodnie z przebiegiem nieprzekraczalnych linii zabudowy wskazanych na rysunku zmiany planu;
2) zakaz stosowania materiałów wykończeniowych sztucznych typu „siding” na elewacjach budynków;
3) nakaz stosowania odcieni czerwieni, zieleni, brązu i szarości na pokryciach dachowych;
4) nakaz stosowania ujednoliconej kolorystki elewacji budynków i pokrycia dachowego w obrębie jednej działki.
§ 8.
1. W zakresie ochrony środowiska ustala się:
1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko;
2) zakaz odprowadzania ścieków do gruntu, za wyjątkiem wód opadowych i roztopowych;
3) dotrzymanie standardów jakości środowiska;
4) dostosowanie robót budowlanych związanych z pracami ziemnymi;
5) utrzymanie naturalnego spływu wód opadowych i roztopowych;
6) dopuszczalny poziom hałasu:
a) jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dla terenów oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN,
b) jak na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, dla terenów oznaczonych symbolami 1UT, 2UT, 1US.
2. W zakresie ochrony przyrody ustala się ochronę zasobów przyrodniczych Świętokrzyskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 9.
Ustala się:
1) zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy;
2) zachowanie wysokości budynków;
3) zachowanie geometrii dachów budynków.
§ 10.
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) dojścia i dojazdy,
c) mała architektura,
d) wiaty.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki, lub w odległości do 1,5 m od granicy działki;
2) minimalna intensywność zabudowy: 0,01;
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,8;
4) teren biologicznie czynny: min. 40%;
5) powierzchnia zabudowy: max. 40%;
6) minimum jedno miejsce postojowe na jeden lokal mieszkalny oraz minimum jedno miejsce postojowe na każde rozpoczęte 200 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych, realizowane na terenach, o którym mowa w ust.1, w tym minimum jedno miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową;
7) obsługa komunikacyjna: z dróg położonych poza granicami zmiany planu;
8) nieprzekraczalne linie zabudowy: 6 m od linii rozgraniczających dróg położonych poza granicami zmiany planu.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 12 m;
2) wysokość budynków gospodarczych, garaży i wiat: do 7 m;
3) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kątach nachylenia do 450 oraz dachy płaskie;
4) dopuszcza się dachy jednospadowe o minimalnym kącie nachylenia 150;
5) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej.
4. Ustala się zakaz lokalizacji instalacji odnawialnych źródeł energii, wytwarzających energię elektryczną z energii promieniowania słonecznego innych niż mikroinstalacje.
§ 11.
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 1UT – teren usług turystyki, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa usług turystyki;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki rekreacji indywidualnej,
b) budynki gospodarcze, garaże i wiaty,
c) place i publiczne tereny zieleni z infrastrukturą rekreacyjną,
d) dojścia i dojazdy,
e) sanitariaty,
f) kontenery magazynowe,
g) hale namiotowe,
h) mała architektura.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki, lub w odległości do 1,5 m od granicy działki;
2) minimalna intensywność zabudowy: 0,001;
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,6;
4) teren biologicznie czynny: min. 60%;
5) powierzchnia zabudowy: max. 40%;
6) minimum jedno miejsce postojowe na 4 zatrudnionych, w tym minimum jedno miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, które należy zapewnić na terenie oznaczonym symbolem 1KOP;
7) obsługa komunikacyjna: z dróg położonych poza granicami zmiany planu,
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość budynków innych niż budynki gospodarcze, garaże i wiaty: do 14 m;
2) wysokość budynków gospodarczych, garaży i wiaty: do 8 m;
3) geometria dachów:
a) dachy jednospadowe, dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kątach nachylenia do 450,
b) dachy płaskie,
c) dachy sferyczne,
d) dachy z powierzchnią biologicznie czynną;
4) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej.
§ 12.
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 2UT – teren usług turystyki, ustala się:
1) przeznaczenie: zabudowa usług turystyki;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) usługi sportu i rekreacji,
c) budynki rekreacji indywidualnej,
d) budynki gospodarcze, garaże i wiaty
e) place i publiczne tereny zieleni z infrastrukturą rekreacyjną,
f) dojścia i dojazdy,
g) sanitariaty,
h) kontenery magazynowe,
i) mała architektura.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki, lub w odległości do 1,5 m od granicy działki;
2) minimalna intensywność zabudowy: 0,001;
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,6;
4) teren biologicznie czynny: min. 60%;
5) powierzchnia zabudowy: max. 40%;
6) minimum jedno miejsce postojowe na 4 zatrudnionych, w tym minimum jedno miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, które należy zapewnić na terenie oznaczonym symbolem 1KOP;
7) obsługa komunikacyjna: z dróg położonych poza granicami zmiany planu.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość budynków innych niż budynki gospodarcze, garaże i wiaty: do 12 m;
2) wysokość budynków gospodarczych, garaży i wiaty: do 8 m;
3) ustalone w pkt 1 i 2 wysokości nie dotyczą obiektów budowlanych i budowli niebędących budynkami;
4) geometria dachów:
a) dachy jednospadowe, dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kątach nachylenia do 450,
b) dachy płaskie,
c) dachy sferyczne,
d) dachy z powierzchnią biologicznie czynną;
5) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej.
§ 13.
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 1US – teren usług sportu i rekreacji, ustala się:
1) przeznaczenie: usługi sportu i rekreacji;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) budynki gospodarcze, garaże i wiaty,
c) place i publiczne tereny zieleni z infrastrukturą rekreacyjną,
d) budynki rekreacji indywidualnej,
e) dojścia i dojazdy,
f) sanitariaty,
g) mała architektura.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy działki, lub w odległości do 1,5 m od granicy działki;
2) minimalna intensywność zabudowy: 0,001;
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,6;
4) teren biologicznie czynny: min. 60%;
5) powierzchnia zabudowy: max. 40%;
6) minimum jedno miejsce postojowe na 4 zatrudnionych, w tym minimum jedno miejsce przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, które należy zapewnić na terenie oznaczonym symbolem 1KOP;
7) obsługa komunikacyjna: z dróg położonych poza granicami zmiany planu.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość budynków innych niż budynki gospodarcze, garaże i wiaty: do 10 m;
2) wysokość budynków gospodarczych, garaży i wiaty: do 8 m;
3) ustalone w pkt 1 i 2 wysokości nie dotyczą obiektów budowlanych i budowli niebędących budynkami;
4) geometria dachów:
a) dachy jednospadowe, dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kątach nachylenia do 450,
b) dachy płaskie,
c) dachy sferyczne, a. dachy z powierzchnią biologicznie czynną;
5) przy użytkowym poddaszu doświetlenie jego pomieszczeń lukarnami nie może zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej.
§ 14.
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 1R – teren rolniczy, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) dojścia i dojazdy,
b) zadrzewienia.
§ 15.
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 1KOP – teren parkingu, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe parkingi naziemne dla samochodów osobowych;
2) przeznaczanie dopuszczalne:
a) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
b) kontenery magazynowe,
c) odnawialne źródła energii wykorzystujące energię słoneczną do produkcji energii elektrycznej.
§ 16.
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1WS, 2WS, 3WS – tereny wód powierzchniowych stojących, ustala się przeznaczenie podstawowe: wody powierzchniowe stojące o funkcji retencyjnej.
2. Ustala się następujące zasady zagospodarowania: dopuszcza się rekreacyjne wykorzystanie wód.
§ 17.
1. Na obszarze objętym zmianą planu nie ustala się granic obszarów wymagających scaleń i podziału nieruchomości.
2. Dopuszcza się scalenie i podział działek na następujących zasadach i warunkach:
1) każda działka powinna mieć dostęp do drogi publicznej;
2) kąt zawarty pomiędzy granicami działki dochodzącymi do drogi a granicą tej drogi powinien być prosty lub zbliżony do kąta prostego i zawierać się w przedziale od 750 do 1050;
3) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek: 20 m;
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 700 m2;
5) parametry dojazdów: nie węższe niż 6 m.
3. Wymienione w ust. 2 minimalne wielkości działek nie obowiązują w przypadku dokonywania podziałów pod drogi, ulice, place, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej oraz podziałów mających na celu regulację stanu faktycznego na gruncie, a także podziałów mających na celu powiększenie działek sąsiednich.
§ 18.
1. W zakresie ograniczania uciążliwości obiektów obowiązuje podłączenie budynków do sieci kanalizacyjnej w zasięgu obsługi sieci, sukcesywnie wraz z budową systemu kanalizacji.
§ 19.
1. Zasady obsługi w infrastrukturę techniczną - sieci i inne urządzenia infrastruktury technicznej należy realizować na zasadach i warunkach zarządcy sieci. Zaleca się aby nowo projektowane sieci uzbrojenia technicznego projektowane i budowane były w sposób bezkolizyjny z istniejącym i planowanym zagospodarowaniem nieruchomości. Zaleca się budowę sieci infrastruktury technicznej wzdłuż granic działek przylegających do ciągów komunikacyjnych. W celu ochrony osób i mienia ustala się strefy techniczne od sieci i urządzeń infrastruktury technicznej o zasięgu określonym w przepisach odrębnych.
2. W zakresie zaopatrzenia w wodę, ustala się:
1) budowę, rozbudowę i przebudowę sieci wodociągowej;
2) sieć, o ile istnieje taka możliwość, należy wykonać w postaci zamkniętego układu, umożliwiającego jej obustronne zasilanie.
3. W zakresie odprowadzania ścieków bytowych, ustala się:
1) budowę, rozbudowę i przebudowę sieci kanalizacji sanitarnej;
2) budowę i użyłkowanie bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe lub indywidualnych oczyszczalni ścieków do czasu budowy sieci kanalizacji sanitarnej na terenach, gdzie ta sieć nie występuje.
4. W zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych, ustala się ich odprowadzenie docelowo do sieci kanalizacji deszczowej, do czasu jej budowy przyjmuje się następujące rozwiązania:
1) zagospodarowanie wód z terenów zabudowy mieszkaniowej powierzchniowo na terenie inwestycji;
2) zagospodarowanie wód z usług do odbiorników, po wcześniejszym ich oczyszczeniu jeżeli przepisy odrębne będą tego wymagać;
3) odprowadzenie wód z terenów dróg i placów utwardzonych do odbiorników, po wcześniejszym ich oczyszczeniu jeżeli przepisy odrębne będą tego wymagać.
5. W zakresie zaopatrzenia w gaz, ustala się:
1) budowę, rozbudowę i przebudowę systemu sieci gazociągów średniego ciśnienia;
2) gazociągi średniego ciśnienia należy wykonać zgodnie z warunkami wynikającymi z przepisów odrębnych;
3) w przypadku braku sieci gazowej dopuszcza się rozwiązania indywidualne w oparciu o gaz propan – butan.
6. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną, ustala się:
1) budowę, rozbudowę i przebudowę sieci energetycznych;
2) budowę nowych stacji transformatorowych, celem zaopatrzenia terenów budowlanych w energię elektryczną;
3) stacje transformatorowe 15/0,4 kV lokalizować w sposób bezkolizyjnych z innymi obiektami budowlanymi (odległość od budynków mieszkalnych min. 7m);
4) linie średniego i niskiego napięcia należy budować, rozbudowywać i przebudowywać zgodnie z warunkami wynikającymi z przepisów odrębnych;
5) budowa nowych oraz modernizacja istniejących linii napowietrznych i kablowych będzie prowadzona przez zarządcę sieci w zależności od potrzeb z uwzględnieniem technicznych i ekonomicznych aspektów inwestycji;
6) przebudowa ewentualnych kolizji realizowana będzie na koszt poszczególnych inwestorów wykonujących inwestycje kolidujące z istniejącymi urządzeniami elektroenergetycznymi na podstawie szczegółowych warunków określonych przez zarządcę sieci;
7) przyłączenia do sieci elektroenergetycznych będą realizowane na podstawie warunków przyłączenia określonych przez przedsiębiorstwo energetyczne zajmujące się dystrybucją energii elektrycznej w oparciu o zawarte umowy o przyłączenie.
7. W zakresie łączności telekomunikacyjnej, ustala się:
1) na obszarze objętym zmianą planu dopuszcza się lokalizację obiektów z urządzeniami infrastruktury telekomunikacyjnej przy uwzględnieniu dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych jakie muszą być spełnione dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i miejsc przebywania dla ludzi, oraz przy uwzględnieniu przepisów odrębnych;
2) napowietrzne linie telefoniczne należy sukcesywnie kablować.
8. W zakresie zaopatrzenia w ciepło, ustala się: przyjmuje się rozwiązania oparte o paliwa nisko lub bezemisyjne.
9. W zakresie gospodarki odpadami stałymi, ustala się:
1) w zakresie gospodarowania odpadami stałymi dla mieszkańców ustala się zasadę odbioru odpadów w systemie zorganizowanym pod nadzorem Urzędu Gminy Górno, ze szczególnym uwzględnieniem segregacji i odzysku odpadów u źródła ich powstawania;
2) gospodarka odpadami stałymi na terenach usług zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi.
10. W zakresie komunikacji ustala się:
1) powiązanie obszaru objętego zmianą planu z układem komunikacyjnym zewnętrznym, który zapewniają drogi publiczne;
2) zapewnienie:
a) powiązania terenu z zewnętrznymi sieciami komunikacji pieszej i rowerowe,
b) realizacji dróg pożarowych o parametrach zgodnych z przepisami odrębnymi.
§ 20.
Do czasu zabudowy i zagospodarowania terenów objętych planem na cele określone w § 6 pozostają one w dotychczasowym użytkowaniu.
§ 21.
Dla terenów oznaczonych na rysunku zmiany planu ustala się stawkę wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 10%.
§ 22.
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Górno.
§ 23.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.
|
Przewodniczący Rady Gminy Górno mgr Grzegorz Skiba |
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXV/150/2025
Rady Gminy Górno
z dnia 17 marca 2025 r.
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXV/150/2025
Rady Gminy Górno
z dnia 17 marca 2025 r.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXV/150/2025
Rady Gminy Górno
z dnia 17 marca 2025 r.
Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XXV/150/2025
Rady Gminy Górno
z dnia 17 marca 2025 r.
Dane przestrzenne, o których mowa w art. 67a ust. 3 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2022 r. poz. 503 z późn. zm.) ujawnione zostaną po kliknięciu w ikonę