Uchwała Rady Gminy Górno Nr XXVI/155/2025 z dnia 24 marca 2025 w przedmiocie uchylenia uchwały XVIII/140/2024 Rady Gminy Górno z dnia 29 marca 2012 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Górno
Tekst z załączników PDF
XXVI/155/2025
UCHWAŁA NR XXVI/155/2025 RADY GMINY GÓRNO z dnia 24 marca 2025 roku w przedmiocie uchylenia uchwały nr XVIII/140/2012 Rady Gminy Górno z dnia 29 marca 2012 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Górno Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a, art. 40 ust. 2 pkt. 3, art. 41 ust. 1, art. 42 oraz art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 z późn. zm.) w zw. z art. 13 ust. 1, art. 14 ust. 5, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3 i 4, art. 68 ust. 1 13, art. 70 ust. 4, art. 73 ust. 3 i 4, art. 76 ust. 1, art. 84 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.). Rada Gminy Górno uchwala, co następuje: 81. Uchyla się uchwałę nr XVIII/140/2012 Rady Gminy Górno z dnia 29 marca 2012 roku w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Górno. 8 2. Wykonanie uchwały powierza się Przewodniczącemu Rady Gminy Górno. 83. Sprawy wszczęte i niezakończone przed wejściem w życie niniejszej uchwały prowadzi się na podstawie przepisów dotychczasowych. § 4. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego. 2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego .
UZASADNIENIE do uchwały nr XXVI/155/2025 Rady Gminy Górno z dnia 24 marca 2025 r. w przedmiocie uchylenia uchwały nr XVIII/140/2012 Rady Gminy Górno w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Górno
W dniu 29 marca 2012 roku, Rada Gminy Górno skorzystała z przyznanej jej przepisem art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, delegacji ustawowej i uchwałą nr XVIII/140/2012 określiła zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Górno.
Wskazać należy, iż zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy o samorządzie gminnym: „Do wyłącznej właściwości rady gminy należy: podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących: zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy”.
Wskazać należy, iż Rada Gminy Górno stoi na stanowisku, iż istniejące aktualnie uregulowania wynikające z treści uchwały nr XVIII/140/2012 w zakresie gospodarowania nieruchomościami w sposób znaczny ograniczają rolę Rady Gminy w procesie gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości. Według Rady Gminy taki stan rzeczy może stanowić pole do nadużyć, chociażby w procesie sprzedaży nieruchomości czy też oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste bądź obciążania nieruchomości prawami rzeczowymi lub wierzytelnościami.
Radni Gminy wskazuje jednocześnie, iż mimo obowiązywania uchwały nr XVIII/140/2012 Rady Gminy Górno z 29 marca 2012 r., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Górno (dziennik Urz. Woj. Św., poz. 1428 ze zm.), to przyjęta i utarta w tej gminie praktyka pokazuje, iż w przypadkach konieczności rozporządzenia czy też obciążenia mienia gminnego ograniczonym prawem rzeczowym, Rada Gminy podejmowała każdorazowo uchwały w sprawie wyrażenia indywidualnej zgody na obciążenie nieruchomości gminnej ograniczonym prawem, aby podkreślić transparentność działań jednostki samorządu terytorialnego oraz z uwagi na troskę o zachowanie przejrzystości procesu. Przykładem potwierdzającym taką właśnie utartą praktykę jest chociażby uchwała Nr XXVII/256/2020 Rady Gminy Górno z dnia 29 grudnia 2020 r. w sprawie wyrażenia zgody na nabycie części nieruchomości położonych w miejscowości Skorzeszyce, jak również uchwała Nr XLVII/475/2022 Rady Gminy Górno z dnia 31 sierpnia 2022 r., w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym działek ewidencyjnych nr 1215/9, 1215/10, 1215/11, 1215/12 położonych w miejscowości Bęczków.
Z uwagi na okoliczność, iż Rada Gminy Górno widzi konieczność umożliwienia jej stałej koordynacji w zakresie gospodarowania nieruchomościami będącymi przedmiotem własności gminy, w pełni uzasadnione jest podjęcie niniejszej uchwały. ;
N Przewodiczący Rady